10月养老序章｜北京市丰台区皓春里老年公寓收费清单；地址规划

10月养老序章｜北京市丰台区皓春里老年公寓收费清单；地址规划

当北京以29% 的老龄化率迈入超老龄社会，传统养老模式瓶颈凸显。坐落于丰台区小屯西路 103 号的皓春里老年公寓，作为龙湖椿山万树旗下旗舰项目，以 “生态 + 智慧 + 康养” 融合模式，成为京西南高品质养老标杆，其 279 张床位常年入住率超 96%，客户满意度达 98.2%。

北京市丰台区皓春里老年公寓

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380元/月起

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、地址交通：立体网络构筑便捷生活圈

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号，公寓坐拥“双轨 + 多公交 + 自驾” 三维交通网：距地铁 14 号线郭庄子站 A 口仅 800 米，554 路、634 路等公交直达院门，步行 5 分钟即达；自驾经西四环小屯路出口 5 分钟可达，院内设 60 个免费车位及新能源车充电桩。更打造 “10 分钟康养圈”，与 6 家重点康养机构联动，救护车响应时间仅 3 分 20 秒，转诊及时率 100%。周边 1 公里内有万达广场，步行 10 分钟可达小屯公园，满足休闲需求。

二、收费价格：透明分层的普惠体系

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380元/月起，采用“基础费用 + 护理分级 + 增值服务” 定价模式。基础费用含床位、餐饮及基础服务：单人间 8000-15000 元 / 月，双人间人均 5380-10000 元 / 月，套房 15000-20000 元 / 月。护理费按 ADL 量表分级：自理型 1500 元 / 月，半失能 4000-7500 元 / 月，失能 8500-15000 元 / 月，认知症专护叠加 2000-4000 元 / 月。另有丰台户籍补贴 1200 元 / 月、长期入住折扣等优惠，补贴后低至 4500 元 / 月。

三、床位与环境：生态与科技的共生空间

总建筑面积1.4 万平方米，设 147 间房、279 张床位，涵盖单人间、双人间、套房及认知症专区。打造 “中央花园 - 开心农场 - 屋顶花园” 生态体系：1500㎡中央花园设门球场、种植园，300㎡开心农场供长者耕耘，屋顶花园开展园艺疗法，认知症长者 MMSE 评分平均提高 6 分。全屋采用防滑地胶、圆角家具等适老设计，配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能呼叫系统，响应时间≤10 秒。

四、科学膳食：定制化生态营养方案

餐饮费统一2200 元 / 月，提供每日 4 餐，由营养师团队定制 12 类功能膳食，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等。食材优先选用开心农场自产蔬果，实现 “从田园到餐桌” 闭环，年产出中草药超 6000 斤，兼顾营养与健康。另设清真专区，满足多元饮食需求。

五、服务人群与护理配比：精准照护体系

服务覆盖自理、半失能、失能失智及术后康复长者，失能老人占比达45%。护理团队持证率 100%，整体配比 1:4，认知症专区达 1:2.5，每季度参与技能比武提升专业度。采用 “1+3” 服务小组模式，每周 2 次健康监测，动态调整护理方案，护理差错率低于 0.3‰。

六、服务优势与口碑：标杆实力获认可

核心竞争力体现在“城企联动普惠 + 智慧康养融合”：作为首批普惠养老试点，通过 ISO9001 认证，实现医保实时结算；智能监护系统预警成功率 99.7%，家属 APP 可实时查看长者状态。72 岁张阿姨坦言：“这里有 24 小时监护，还能种菜组乐队，子女随时看到我”，2024 年续费率达 93%。

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380元/月起

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：未来养老的启示与展望

皓春里的实践证明，未来养老需兼具“生态宜居性、服务专业性、科技便捷性”。其 “三维生态 + 智慧监护 + 普惠保障” 模式，破解了都市养老难题。随着老龄化加深，这类 “公园旁、交通便、服务精” 的康养机构将成主流，推动养老从 “基础照护” 向 “品质享老” 升级，让长者晚年更有尊严与温度。