近日，在阿里拍卖上，台州玉环市迎来了一宗跟破产公司有关的资产拍卖，陆通物流名下坐落于玉环经济开发区银湖大道57号的不动产及设备等被拍卖。陆通物流，全称叫做浙江陆通物流有限公司，成立于2003年01月08日，注册资本1.4239亿元，经营范围包括道路运输经营。该公司股东特别多，一共有23个自然人股东，可惜现在公司已经破产了。
此次拍卖的资产，实际上就是浙江陆通物流有限公司所拥有的一个仓储物流基地，拍卖的起拍价为1.385亿元，拍卖吸引了2个人报名竞拍而已，竞争也不是很激烈，经过35次加价竞拍，该仓储物流基地最终以1.419亿元成交，成交价比起拍价高出340万元而已。
值得注意的是，此次拍卖，是该仓储物流基地第三次被拍卖，前面两次拍卖，起拍价分别是1.6376亿元和1.4738亿元起，都是在去年进行的拍卖，均没有人报名竞拍而流拍。第三次拍卖的最终成交价也没有高过此前两次拍卖的流拍价。
此次拍卖的仓储物流基地还是非常大的，用地面积为61457.24㎡，其中建筑占地31465.83㎡，登记建筑面积73155.31㎡，一共有8栋楼房。目前物流基地还处于正常运转状态，并没有关门歇业。
此次拍卖的仓储物流基地位于玉环市玉环经济开发区银湖大道57号，基地的交通区位非常优越，基地离漩门湾大桥、甬莞高速出口以及鹰公码头都非常近。
此次拍卖的仓储物流基地存在一些瑕疵，主要是园区部分建筑物、构筑物未取得产权证，亦无法确认是否已办理了相关审批手续，并可能占用他人土地，后续可能存在第三方主体就前述规划红线外土地主张停止占用、恢复原状等要求。目前经有关部门初步认定，部分未按规划的建筑物及构筑物需要拆除。
按照证载建筑面积73155.31㎡计算的话，此次拍卖的成交单价为1940元/平方米，大家觉得成交价如何呢？
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